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  [2017-02-24] 05版:温州城·要闻 上一版 下一版
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去年市区体量最大的城中村改造项目
塘西旧村地块试点“带安置方案出让”
2017-02-24
 

本报讯 (通讯员 黄梦思 记者 金朝丹) 作为2016年市区体量最大的城中村改造项目,瓯海区梧田街道塘西村改造地块,开始挂牌出让国有建设用地使用权。前天,温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心官网公布这一信息,瓯海探索创新安置房建设模式,该地块将试点“带安置方案出让”的建设模式。

该地块位于月乐西街以南、塘西街以东,东南边有温瑞塘河环绕,总用地约149850平方米,可建建筑面积323008.6平方米。其中,安置房建筑面积为233564.5平方米,出让土地面积为29138.5平方米,建筑面积85424.1平方米,地块起始总价7.1574亿元。

记者从瓯海区工务局获悉,塘西村旧村改造地块采用“带安置方案出让”的建设模式,按照“统一设计、统一建设、统一交付、统一立面、统一风格,并不得分期建设”的原则建设安置房。该建设模式有效保证安置房与商品房具有相同建设质量、相同配套品质、相同物业管理、相同建筑材料等。同时,安置房业主与商品房业主在使用小区配套设施上享有同样的权利。

此外,瓯海区还将创新运用政府购买服务、政府和社会资本合作(PPP)模式等多元化的建设模式,分别在2017年开工建设的15个城中村改造安置房工程项目进行试点。

瓯海区工务局副局长赵康表示,多元化的建设模式可以提高建设效率,降低政府建设成本,保证安置房与商品房具有相同的品质。在政府部门作为安置房建设主要监管单位时,有效地减轻了政府建设管理的压力,提升工作效率。

 
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